Форум

Гость  

Welcome Guest, posting in this forum requires регистрация.

Страницы: [1]
Тема:Акция. скидка до 15% для соседей
Froloff
Участник
Сообщений: 7

Reputation: 0
Акция. скидка до 15% для соседей
on: January 12, 2015, 09:55

По информации из ЦС для покупателей квартир в ЖК "МАЯК" утверждена скидка до 15 % от цены квартиры.

Скидкой могут воспользоваться только те покупатели, которые проживают в соседних домах с возводимым ЖК "МАЯК", которым новое здание перегораживает вид из окон. Скидкой могут воспользоваться лица у который выполняются все нижеперечисленные условия:

1. Собственники квартир по адресам: ул. Комсомольская дом 21 и дом 18/2 (на нанимателей, и прописанных в муниципальном жилье — скидка не распространяется).

2. Лица у которых окна принадлежащих им квартир (п.1) выходят непосредственно на стройку, т.е. упираются в ЖК "МАЯК" (хотя бы одно окно. Если окна расположены во двор в сторону входа в жилой подъезд — скидка не распространяется).

3. Данная скидка не зависит от условий оплаты, и не может суммироваться со скидкой при 100% одновременной оплате.

4. Для получения скидки необходимо предоставить оригинал свидетельства на собственность квартир по указанным в п.1 адресам и оригинал паспорта с пропиской по адресу п.1 и оригинал выписки из домовой книги п.1, где данное лицо зарегистрировано.

5. Договор приобретения квартиры в ЖК "МАЯК" — может заключаться только с лицом, удовлетворяющим условиям п. 4 (на детей, братьев и сватьев — скидка не распространяется).

Акции от других застройщиков читайте здесь http://www.russianrealty.ru/tidings/company/671548/

Данная информация от сотрудников ЦС — не подтверждается, возможно это был не утвержденный "жест" в рамках кризиса продаж и снижения негативной реакции от возмущенных жителей соседних домов.


Froloff
Участник
Сообщений: 7

Reputation: 0
Судом выдан исполнительный лист на взыскание с "Континента" 5,2 млн.р.
on: January 20, 2015, 14:39

Для тех, кто желает вложиться в оплату по договору приобретения у ООО "Континент" квартиры должен это знать (предупрежден):


  • 13 января 2015 г. судьей Дудкиным В.В. выдан судебный документ — Исполнительный лист о взыскании 5,2 млн. руб. в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Реутов, в рамках вступившего в законную силу решения суда по делу № А40-110405/14 http://kad.arbitr.ru/Card/3f8b8008-298c-4317-9d62-76601290ba16

  • ссылка на решение суда о взыскании с ООО "Континент" 5,15 млн. руб. и 50 тыс. руб. госпошлины http://kad.arbitr.ru/Kad/PdfDocument/71c4849a-a55f-49e2-b39f-255a15ab8998/A40-110405-2014_20141105_Prochie%20sudebnye%20dokumenty.pdf

  • Т.о. если на р/сч. в банке у ООО "Континент" будут находится денежные средства (возможно Ваши деньги, которые Вы перечислили по договору за квартиру), то 5,2 млн. руб. (это стоимость 1-й квартиры) будут арестованы и перечислены по реквизитам Федеральной Службы судебных приставов, а потом уже в Администрацию г. Реутов.

    Для информации, публикация из открытых источников, сайт Арбитражного суда г.Москвы http://kad.arbitr.ru/Card/3f8b8008-298c-4317-9d62-76601290ba16


    Froloff
    Участник
    Сообщений: 7

    Reputation: 0
    Акция.рассрочка по оплате квартиры
    on: February 6, 2015, 11:59

    По информации от риэлторов, ЦС рассматривает возможность утвердить беспрецедентные условия по рассрочке платежей для покупателей квартир в новостройках компании "ЦентрСтрой".

    Условия по предоставлению рассрочки:


  • — единовременная оплата не менее 50% стоимости квартиры при заключении Договора, остальная часть в рассрочку;

  • — срок, на который предоставляется рассрочке — 12 месяцев с даты заключения Договора;

  • 1,5% в месяц на остаток невыплаченной по Договору суммы, с условием ежемесячного погашения оговоренной части суммы денежных средств.

  • Данные условия продиктованы экономической ситуацией в стране, падения покупательского спроса на новостройки и стимулирование продаж. В компании надеются, что данные условия позволят привлечь дополнительно до 20% покупателей, которые рассчитывали на привлечение ипотечного кредита, но не готовы идти на предлагаемые банками в настоящее время проценты по кредитам, и отказываются от покупки квартиры.

    "В условиях ужесточения условий кредитования, сокращения линейки ипотечных продуктов и высокой средней ставки по ипотеке свыше 15% многие застройщики в качестве альтернативы ипотечному кредитованию предлагают беспроцентные рассрочки сроком от полугода до года с первоначальным взносом от 40%. Помимо этого, в некоторых проектах были продлены новогодние скидки", – отмечает Алексей Артошин, заместитель генерального директора по маркетингу и PR Est-a-Tet. 06.02.2015 г.


    Froloff
    Участник
    Сообщений: 7

    Reputation: 0
    Стабилизация цен новостроек Реутова во 2м квартале 2015г
    on: April 21, 2015, 19:01

    За год предложение новых квартир в Реутове выросло почти в два раза, а цена снизилась на 1,9%

    Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке города Реутов и выяснили, что по состоянию на апрель 2015 года в городе на реализации находилось более 34 корпусов в 12 проектах или более 2 251 квартир, что в 1,85 раз больше, чем в аналогичном периоде в 2014 года. Средневзвешенная цена предложения составила 98 061 руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 1,9%, что связано с выходом нового проекта комфорт-класса – микрорайона 6А.

    Основная часть предложения на первичном рынке жилой недвижимости города Реутов представлена монолитными домами комфорт-класса. Доля панельных домов составила всего 5,8% от общего количества корпусов, продажи в этих проектах практически завершены.

    За год средневзвешенная цена по всем типам квартир снизилась:


  • — на однокомнатные квартиры – на 0,01%;

  • — на двухкомнатные квартиры – на 0,3%;

  • — на трехкомнатные квартиры – на 7,1%.

  • В структуре предложения на первичном рынке Реутова за год заметно выросла доля предложения комфорт-класса: если в 2014 году она составляла 85,9%, то в 2015 году она достигла уже 99,9%.

    По состоянию на апрель 2015 года стоимость наиболее бюджетной однокомнатной квартиры составила 2,54 млн рублей за студию площадью 28,36 кв. м в мкрн. «Новокосино 2», двухкомнатной квартиры – 4,9 млн рублей за квартиру площадью 58,75 кв. м в том же проекте и трехкомнатной квартиры – 7,8 млн рублей за квартиру площадью 81,91 кв. м в ЖК «Рациональ».

    За год на реализацию в Реутове поступил только один новый проект комфорт-класса – новостройка в мкрн. 6А. Именно выходом нового объекта с более низким уровнем цен обусловлено общее снижение средневзвешенной цены по городу. Также в продажу вышли новые корпуса в уже реализующемся жилом комплексе – мкрн. «Новокосино-2».

    Предыдущий отчет Аналитиков компании за окт.14г. см. здесь http://novomoscow.ru/articles/predlozhenie-novostroek-v-reutove-sokratilos-na-40/

    Между тем в г.Химки цена растет http://www.novostroy-m.ru/analitika/v_himkah_bolshe_net

    Статья о "страхах" покупателей квартир в новостройках http://www.russianrealty.ru/tidings/company/671506/ Основные "страхи": 1. Банкротство застройщика. 2.Задержка сроков сдачи проектов. 3. Укрепление рубля. 4. Рост цен. 5. Невозможность реализовать имеющую квартиру на вторичном рынке


    Froloff
    Участник
    Сообщений: 7

    Reputation: 0
    с 1 марта 2015 г. местным властям разрешили принудительно отбирать у Застройщика долгострой
    on: April 22, 2015, 19:47

    21.04.2015

    Новые нормы могут заставить застройщиков ответственнее подходить к срокам строительства.

    С 1 марта 2015 года вступили в силу нормы Земельного и Гражданского кодексов России, которые разрешили местным властям решать судьбу долгостроев без участия собственников или второй стороны. Об этом пишет газета "Ведомости".

    Долгострой может быть изъят у собственника по решению суда путем продажи с публичных торгов. Это возможно, если объект расположен на участке, арендованном у местных властей, при условии, что срок аренды истек, а строительство не было завершено.

    Требование продать объект может подать в суд исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления. Суд может отказать, если собственник докажет, что сроки строительства нарушены из-за действий/бездействия чиновников либо служб, эксплуатирующих инженерные сети.

    Если торги не состоятся, объект можно будет в течение двух месяцев купить по начальной цене в государственную или муниципальную собственность. Средства, вырученные на торгах, пойдут бывшему собственнику, за вычетом расходов на подготовку и проведение аукциона. Если местные власти не захотят купить объект, его собственник имеет право на трехлетнюю аренду участка для завершения строительства.

    Источник: "Ведомости" http://www.vedomosti.ru/realty/articles/2015/04/21/mestnie-vlasti-poluchili-pravo-otchuzhdat-dolgostroi


    Страницы: [1]
    WP Forum Server by ForumPress | Lucid Crew
    Версия: 1.8.2 ; Страница загружена за: 0.028 секунд.